Na predaj veľký samostatný 6 izbový rodinný dom s dvojgarážou v tichom prostredí, Chorvátsky Grob, Lúčna

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 6 izbový rodinný dom ideálny pre rodinu s deťmi a rodičmi, ktorý majú možnosť pracovať z domu.

Rodinný dom sa nachádza v Chorvátskom Grobe, tichom prostredí rodinných domov, na ulici Lúčna.

Je veľmi prakticky riešený s obytnú plochu 170 m2 + terasa 6,55 m2 +balkón 3,6 m2.

Dom je tehlový kvalitne postavený pre seba, zateplený, zateplená je aj strecha a podkrovie.

Fasáda je zateplená 10cm polystyrénom.

Strecha domu a garáže je zateplená  minerálnou vatou. 

Je skolaudovaný 12/2008

Má kompletné inžinierske siete /voda, elektrina, plyn/, kanalizácia,  vysokorýchlostný internet.

Stojí na rovinatom pozemku 535 m2 s udržiavanou záhradou a praktickou pre vyžitie detí, s domčekom pre deti a záhradou s priestorom na pestovanie zeleniny.

Na záhrade sa nachádza aj bazén so sladkou vodou, studňa je kopaná.

 V dome je krb.

Kúrenie je pomocou radiátorov a v spodnej časti domu je podlahové kúrenie aj radiátory.

Kotol je plynový.

Interiérové dvere, schodisko a kuchynská linka je z masívneho dreva.

Okná na dome sú plastové.

DISPOZÍCIA DOMU:

Vstupná hala so vstavaným šatníkom, pri vstupe je hosťovská izba, vedľa nej je kúpeľňa so sprchovým kútom, WC s umývadlom.

S haly sa ide do obývacej izby, ktorá je spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Pri kuchyni je špajza.

Z obývačky je východ na terasu a do záhrady.

V  dome sú dve kúpeľne s WC.

Na prízemí je kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC.

Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC.

V nočnej časti domu sú 4 samostatné nepriechodné spálne, manželská hlavná spálňa má vlastný šatník.

PARKOVANIE:

Garáž má výmeru 44 m2 a zaparkujú do nej bez problémov 2 autá.

Parkovanie na vlastnom pozemku je na spevnenej zámkovej dlažbe, za automaticky ovládanou garážovou bránou.

Počet vonkajších parkovacích miestna pozemku 4 

Studňa je kopaná a slúži na polievanie pozemku/záhrady.

Dom spĺňa všetky požiadavky moderného bývania v prímestskej časti.

LOKALITA: V okolí je kompletná infraštruktúra, obchody BILLA, TESCO, LIDL, výborné škôlky, škola, možnosti pre detské aktivity a pre rodičov a dospelých je tiež možnosť pre športové vyžitie.

Z domu sa na diaľnicu napojíte za 3 min čím ste v BA z domu za 6 min. ( nová prípojka na diaľnicu)

Len 500 m od domu nákupné centrum Klokan- sieť obchodov Billa, Kik, Sinsay, Gate,Pepco, Teddy,Superzoo, Pizzeria, Lekáreň.

Do 5 minút ste na výjazde na diaľnicu  a do 20 minút v Bratislave.

Náklady na bývanie cca 200 EUR/mesiac + internet .

CENA nehnuteľnosti je 480 000 € vrátane právneho servisu, ktorý zabezpečuje advokátska kancelária.

Obhliadky sú možné po dohode.

Len seriózny záujemcovia o kúpu.

Pre bližšie informácie volajte denne Po-So 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť.

Kontaktujte: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137,  0908 711 112 /whatsapp/ , office-ZVNC-112reality.sk, www.112reality.sk