AKO PRACUJEME
- pracujeme na zmluvnom základe - sprostredkovateľskou zmluvou sa realitná kancelária zaväzuje obstarať pre našeho klienta príležitosť na uzavretie nájomnej zmluvy alebo kúpnej zmluvy a klient sa zaväzuje zaplatiť realitnej kancelárii dohodnutú odmenu
- ponúkame nehnuteľnosti, ktoré sme videli a preverili si ich skutočný stav a list vlastníctva
- vykonávame sprostredkovateľskú činnosť len pre klienta ktorí prejaví záujem o sprostredkovanie kúpy, prenájmu, predaja
- klient zaplatí províziu len vtedy ak jeho nehnuteľnosť úspešne predáme, prenajmeme
- klient neplatí nič vopred
- MORICONI,s.r.o. nie je prenajímateľom ani majiteľom žiadnej s nami ponúkaných nehnuteľností a webová stránka www.112reality.sk je len kontaktné miesto pre tých ktorý hľadajú volnú nehnutelnosť a tých ktorý ponúkaju voľnu nehnuteľosť
- výšku provízie pri predaji je dohodnutá s klientom dopredu 3% - 5,5% z konečnej kúpnej ceny pri kúpe/ pri predaji.
- výška provízie pri prenájme pre realitnú kanceláriu je vo výške 1-mesačného nájmu
- rezervácia prenájmu nehnuteľnosti sa realizuje zaplatením rezervačného poplatku vo výške 1 mesačného nájomného. Po sprostredkovaní príležitosti nájmu sa z rezervačného poplatku stane provízia za sprostredkovanie nájmu, ktorú si MORICONI, s. r. o. zaúčtuje ako odmenu za sprostredkovanie príležitosti nájmu.
- nárok na odmenu vzniká realitnej kancelárii dňom podpisu nájomnej zmluvy v prípade nájmu, a v prípade predaja/kúpy nárok na odmenu realitnej kancelárii vzniká vkladom nehnuteľnosti do Katastra nehnuteľnosti ktorú sprostredkovala na základe sprostredkovateľskej zmluvy alebo ústnej dohody, mailovej objednávky medzi realitnou kanceláriou a klientom /kupujúcim, predávajúcim/
- úhrada provízie môže byť realizovaná hotovostne alebo bankovým prevodom na základe vystaveného daňového dokladu.
- každý prenájom je vymedzený Nájomnou zmluvou uzavretou medzi prenajímateľom a nájomcom a obsah nájomnej zmluvy jej podpisom zodpovedajú výlučne zmluvné strany ktorými sú PRENAJÍMATEĽ a NÁJOMCA.
- Každý predaj je vymezený Zmluvou o Budúcej zmluve a Kúpnou zmluvou,ktorá je uzatvorená medzi kupujúcim a predávajúcim. Zodpovednosť za obsah a uzatvorenie týchto zmlúv nesú iba KUPUJÚCI a PREDÁVAJÚCI
- Spoločnosť MORICONI s. r. o. sa zúčastňuje na rokovaniach o nájomnej zmluve /kúpnej zmluve /iba ako nezávislý sprostredkovateľ nájmu nehnuteľnosti /kúpy nehnuteľnosti /. MORICONI, s. r. o. nenesie zodpovednosť za obsah zmluvy, jej uzavretie ani za plnenie zmluvy zmluvnými stranami. MORICONI, s. r. o. tiež nenesie zodpovednosť v sporoch, ktoré môžu prípadne na základe týchto zmlúv vzniknúť,nezodpovedá za škody ktoré nemohla predvídať ani nijako ovplyvniť.
- vyhradzujeme si právo odmietnuť sprostredkovanie prenájmu či predaja nám ponúknutých nehnuteľností.
- tešíme sa s každého úspešne realizovaného či už prenájmu alebo predaja našich klientov.
- snažíme sa o to aby ste sa s dôverou na nás obrátili aj v budúcnosti.
- ak ste bol spokojný budeme radi ak nás odporučíte
- uvítame spoluprácu s realitnými kanceláriami, relokačnými agentúrami a serióznymi sprostredkovateľmi
Vyhľadávanie nehnuteľností