Ako pracujeme

pracujeme na zmluvnom základe - sprostredkovateľskou zmluvou sa realitná kancelária zaväzuje obstarať pre našeho klienta príležitosť na uzavretie nájomnej zmluvy alebo kúpnej zmluvy a klient sa zaväzuje zaplatiť realitnej kancelárii dohodnutú odmenu
ponúkame nehnuteľnosti, ktoré sme videli a preverili si ich skutočný stav a list vlastníctva
vykonávame sprostredkovateľskú činnosť len pre klienta ktorí prejaví záujem o sprostredkovanie kúpy, prenájmu, predaja
klient zaplatí províziu len vtedy ak jeho nehnuteľnosť úspešne predáme, prenajmeme
klient neplatí nič vopred
MORICONI,s.r.o. nie je prenajímateľom ani majiteľom žiadnej s nami ponúkaných nehnuteľností a webová stránka www.112reality.sk je len kontaktné miesto pre tých ktorý hľadajú volnú nehnutelnosť a tých ktorý ponúkaju voľnu nehnuteľosť
výšku provízie pri predaji je dohodnutá s klientom dopredu 3% - 5,5% z konečnej kúpnej ceny pri kúpe/ pri predaji.
výška provízie pri prenájme pre realitnú kanceláriu je vo výške 1-mesačného nájmu
rezervácia prenájmu nehnuteľnosti sa realizuje zaplatením rezervačného poplatku vo výške 1 mesačného nájomného. Po sprostredkovaní príležitosti nájmu sa z rezervačného poplatku stane provízia za sprostredkovanie nájmu, ktorú si MORICONI, s. r. o. zaúčtuje ako odmenu za sprostredkovanie príležitosti nájmu.
nárok na odmenu vzniká realitnej kancelárii dňom podpisu nájomnej zmluvy v prípade nájmu, a v prípade predaja/kúpy nárok na odmenu realitnej kancelárii vzniká vkladom nehnuteľnosti do Katastra nehnuteľnosti ktorú sprostredkovala na základe sprostredkovateľskej zmluvy alebo ústnej dohody, mailovej objednávky medzi realitnou kanceláriou a klientom /kupujúcim, predávajúcim/
úhrada provízie môže byť realizovaná hotovostne alebo bankovým prevodom na základe vystaveného daňového dokladu.
každý prenájom je vymedzený Nájomnou zmluvou uzavretou medzi prenajímateľom a nájomcom a obsah nájomnej zmluvy jej podpisom zodpovedajú výlučne zmluvné strany ktorými sú PRENAJÍMATEĽ a NÁJOMCA.
Každý predaj je vymezený Zmluvou o Budúcej zmluve a Kúpnou zmluvou,ktorá je uzatvorená medzi kupujúcim a predávajúcim. Zodpovednosť za obsah a uzatvorenie týchto zmlúv nesú iba KUPUJÚCI a PREDÁVAJÚCI
Spoločnosť MORICONI s. r. o. sa zúčastňuje na rokovaniach o nájomnej zmluve /kúpnej zmluve /iba ako nezávislý sprostredkovateľ nájmu nehnuteľnosti /kúpy nehnuteľnosti /. MORICONI, s. r. o. nenesie zodpovednosť za obsah zmluvy, jej uzavretie ani za plnenie zmluvy zmluvnými stranami. MORICONI, s. r. o. tiež nenesie zodpovednosť v sporoch, ktoré môžu prípadne na základe týchto zmlúv vzniknúť,nezodpovedá za škody ktoré nemohla predvídať ani nijako ovplyvniť.
vyhradzujeme si právo odmietnuť sprostredkovanie prenájmu či predaja nám ponúknutých nehnuteľností.
tešíme sa s každého úspešne realizovaného či už prenájmu alebo predaja našich klientov.
snažíme sa o to aby ste sa s dôverou na nás obrátili aj v budúcnosti.
ak ste bol spokojný budeme radi ak nás odporučíte
uvítame spoluprácu s realitnými kanceláriami, relokačnými agentúrami a serióznymi sprostredkovateľmi