Kvalitný klimatizovaný 4 izbový byt, 2 X parkovanie v garáži, pivnica, Bratislava III, KOLIBA

Ponúkame Vám na prenájom krásny, priestranný a moderný 4 izbový byt v lokalite Bratislava-Nové Mesto, ulica Na varte.

Byt poskytne nájomcovi súkromie, bezpečie a kvalitné bývanie  vo vyhľadávanej mestskej časti na Kolibe

Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom na mieru ako aj kvalitnými spotrebičmi (elektrický sporák, chladnička s mrazničkou, pračka, sušička,  smart TV, internet, klimatizácia - rekuperácia).

K bytu prislúcha 10m2 loggia , , 2X pivničná kobka, 2 X parkovacie státie v garáži.

Orientácia bytu je juho - východ.

Otočenie bytu je od cesty, maximálne súkromie a ticho.

BYT:
4 izbový byt
úžitková plocha 125m2 (byt 115 m2 + terasa 10 m2 )
2X parkovacie miesto vedľa seba
Kobka 3,5m2 /na topánky, bicykle, lyže /

VÝHODY:
kompletne zariadený nábytkom a všetkými elektrospotrebičmi
moderné prevedenie
presvetlený interiér
veľa úložného priestoru
2x toaleta
TV + internet
klimatizačná jednotka-rekuperácia
výťah
bezpečné parkovanie v garáží
videovrátnik
zabezpečovacie zariadenie (alarm)

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby vybavenej zrkadlovým rolldorom, vedúcej do priestrannej obývacej izby spojenej s otvorenou kuchyňou.

Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi.

Z obývacej izby vedie vstup na nádhernú priestrannú terasu vybavenú záhradným nábytkom.

Byt má 3 samostatné izby, pričom hlaná spáleň má prístup na balkón, dve spálne možnosťou využitia ako pracovňa/detská izba /hosťovská izba

Byt disponuje samostatnou kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a WC a jedným samostatným WC. Obrázky zodpovedajú skutočnosti. Všetky okná sú hliníkové a majú žaluzie.

K dispozícii sú pre nájomníka 2 X garážové miesta priamo v dome / suchou nohou do bytu/.

Bytový dom je tehlový a s výťahom.

Na poschodí sú len dva byty.

Použité technológie: Zdroj tepla - tepelné čerpadlá, doplnené rekuperáciou (spätným získavaním tepla) a izoláciou.

Systém ohrieva vodu, zásobuje teplom a v lete bez zvýšených nákladov zabezpečuje chladenie.

Rozvod tepla zabezpečuje teplovzdušné vykurovanie (samostatné pre každý byt).

CENA:

Nájom 1 700 €/mesiac + energie vrátane internetu a TV 300-350 EUR/mesiac.

PARKOVANIE: 2X parkovanie aut veľa seba v garáži je v cene nájmu

Nájomca platí depozit a províziu pre RK.

Voľný ihneď. Obhliadky sú možné aj cez víkend.

LOKALITA:

Byt je situovaný v obľúbenej mestskej časti KOLIBA. Dostupnosť do centra mesta autom ako aj do prírody je za pár minút. Zastávka trolejbusu od bytu je cca 2 min.

Novostavba je situovaná v príjemnej tichej lokalite. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú anglická škôlka, ZŠ, potraviny, do centra je to 10min peši, 5min trolejbusom.

KONTAKTUJTE  a dohodnite si obhliadku Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /aj whats app/, office-ZVNC-112reality.sk, www.112reality.sk