Moderný klimatizovaný 4 izbový byt s veľkou zelenou terasou, 2 kúpeľne, pet frendly, Karlova Ves

Ponúkame na prenájom moderný klimatizovaný zariadený 4 izbový byt s výnimočnou dispozíciou.

Byt je vhodný pre rodinu s deťmi. Možnosť bývania s vychovaným psíkom.

Nachádza sa v lokalite Bratislava - Karlova Ves.

Byt s veľkorysou rozlohou 128 m2  +90 m2 terasa

Rozprestiera na dvoch podlažiach, na 7 a 8.p. v bytovom dome s dvoma výťahmi.

DISPOZÍCIA BYTU:

„Spoločenská/denná“ časť bytu sa nachádza na spodnom podlaží. Skladá sa z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou.

„Súkromná“ /nočná časť bytu sa nachádza na vrchnom podlaží. Skladá sa zo zariadenej hlavnej -rodičovskej  spálne s vlastnou kúpeľnou so sprchovacím kútom a vstavaným šatníkom, tu sa nachádza aj práčka a sušička, 2 detských izieb a kúpeľne s vaňou s WC.

Byt je zariadený tak ako je na fotografiách.

Po vstupe do bytu sa v predsieni nachádza hosťovské WC so sprchovacou časťou využiteľnou napr. pre špinavé detské nôžky z pieskoviska alebo pre psíka.

V predsieni je tiež k dispozícii vstavaný šatník.

Z obývacej izby je vstup na terasu, s rozlohou 90 m2.

Terasa je čiastočne krytá pergolou (cca 25m2) a ponúka priestor, ktorý je využiteľný celoročne.

Pergola na terase obsahuje elektrické rolety na 3 stranách a bioklímu.

Počas leta  novému nájomcovi zabezpečí príjemné schladenie a počas chladnejších má možnosť vykúrenia.

Tráva a drevo na terase prinesú do Vášho domova kúsok prírody.

Ďalej sa na terase nachádza aj krytý úložný priestor (cca 4m2).

Byt prešiel v roku 2022 celkovou rekonštrukciou. Je preto nielen vizuálne príťažlivý a útulný, ale aj 100% funkčný a praktický.

V obývacej izbe je vstavaný nábytok na mieru, TV umiestená na stene, vonkajšie elektrické rolety.

V kuchyni sú vstavané spotrebiče ako elektrická trúba, vstavaná umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaný kávovar a veľká indukčná varná doska (na 5 hrncov).

K dispozícii je aj veľká americká chladnička.

Celý byt je klimatizovaný.

Úložný priestor je možný v 2 pivniciach.

CENA: nájomné a byt s dvoma parkovacími miestami 2200€/mesiac mesiac  + 300 EUR/mesiac správa a energie = 2500 EUR/mesiac

PARKOVANIE: v cene nájmu 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži bytového domu, hneď vedľa výťahov.

BYT JE PRE NÁROČNÉHO NÁJOMCU.

OKOLIE: najlepšia mestská časť pre bývanie rodiny s deťmi, nachádzajú sa tu školy, škôlky, BIS 12min, Cambrige International school 12minút, BILLA 1minúta, TERNO 2 minúty, LIDL 5 minúty, obchody, služby, detské ihrisko, EUROVEA 15minút, BORY MOL 15minút od domu...

Kontakt na zodpovedného makléra Ing. Jana Moriconi +421 908 711 112, +421 915 959 137, office-ZVNC-112reality.sk, www..112reality.sk