Útulný a energeticky úsporný 6 izbový rodinný dom s krbom a peknou záhradou, Čierna Voda

Ponúkame na predaj 6 izbový  rodinný dom s peknou záhradou v obci Chorvácky Grob, v časti Čierna Voda.

Tento  útulný dom je na skok od Bratislavy, len 5 km od  Bratislavy.

Dom stojí  na pozemku 618 m2

Je to kvalitný a energeticky úsporný dom v technicky bezchybnom stave.

Je  dvoj-podlažný, bez podpivničenia, s úžitkovou plochou 320 m2.

V dome je 6 izieb a 2 kúpeľne.

PRÍZEMIE:  : veľká vstupná hala, veľká hosťovská izba/pracovňa prípadne môže byť spálňa pre starých rodičov. Pri izbe sa nachádza sa nachádza  hosťovská kúpeľňa / so sprchovým kútom a WC/. Za kúpeľňou je práčovňa.

POSCHODIE:  4 veľké spálne + veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom aj vaňou. V rodičovskej spálni je veľký šatník.

V dome je veľa úložného miesta.

Je vhodný pre veľkú rodinu prípadne aj pre tých, ktorý podnikajú či pracujú z domu.

V obývačke je funkčný krb, ktorý dodáva domu útulnú atmosféru.

Vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza.

Pri dome je prístrešok na parkovanie pre dve autá a ďalšie autá je možné parkovať pred domom. 

Za domom je daľšie miesto na relax s drevenou terasou a zatepleným domčekom.

Pred domom za nachádza oddychová zóna, záhrada s parkovou úpravou a stromami - ovocnými aj ihličnatými.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete /voda, elektrika, plyn, kanalizácia aj vysokorýchlostný internet/.

Ulica  v ktorej sa dom nachádza je slepá,  susedstve sú novostavby, mladé rodiny a všetky domy v ulici sú už dostavané.

VYBAVENIE DOMU:

- kuchyňa z masívu vybavená vstavanými elektrospotrebičmi MIELE

-  drevené okná - eurookná - so sieťkami proti hmyzu a drevené žalúzie

- drevená podlaha v celom dome okrem kuchyne - tu je prakticky uložená dlažba kvôli jednoduchej každodennej údržbe

- všetky dvere a zárubne z masívu

- schodište v dome je z masívu 

-  v dome je klimatizácia 

- v kúpeľniach je 2x sprchovací kút, 1 x vaňa, 2X WC

- veľa úložného priestoru

- vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom.

- dom je zateplený s vonku aj znútra

- má alarm

- internet je cez optiku

- za domom sa nachádza drevená terasa s dreveným domčekom pre posedenie s priateľmi 

- domček na náradie -  je tiež zateplený

- prístrešok pre parkovanie dvoch áut s automaticky ovládanou bránou

- postavený a skolaudovaný v roku 2005, je v bezchybnom technickom stave

POZEMOK

- je rovinatý, udržiavaný, na pozemku je vlastná studňa.

- celý pozemok má parkovú úpravu

- automatická závlaha /studňová voda/

- okolo domu je upravená a udržiavaná s dospelými stromami a inými drevinami a tvorí príjemný oddychový priestor.

- prítomnosť cesty nie je rušivá vďaka tehlovému múru aj dospelým stromom

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

- zastávka MHD v pešej dostupnosti

- nákupné centrum (potraviny Billa, Tesco a Jednota, drogéria, lekáreň, kaviareň, kvetinárstvo) 250m, OC Monar, nákupné centrum Klokan, OC Vajnoria

- v blízkosti domu je cyklochodník vedúci do Svätého Jura (Karpaty), do Vajnor, Bratislavy, je vhodný je aj na bicykel, korčule, pre psíčkarov aj pre bežcov...

- škôlky (súkromná aj anglická), momentálne sa stavia aj súkromná škola NARNIA, štátna základná škola

- rodinné športovo-kultúrne centrum pre deti aj dospelých, nachádza sa tu aj kozmetický salón, solárium, wellness

- pediater, všeobecný lekár pre dospelých, stomatológ, gynekológ, lekárne...

- ihriská, vonkajšie aj vnútorné športoviská, všetko potrebné pre mladé rodiny.

- zástavka autobusu priamo do Bratislavy, rýchly výjazd na diaľničný obchvat - priameme napojenie na diaľnicu D4R7.

- Priamo oproti domu (cez cestu) sa nachádza Národná prírodná rezervácia Šúr 

CENA nehnuteľnosti je 599 000 €.

Radi Vás privítame na osobnej obhliadke tohto rodinného domu a presvedčíte sa osobne o čare a útulnej atmosfére tohto domu.

Pre bližšie informácie volajte denne Po-So 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť.

KOTAKTUJTE:  Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137,  +421 908 711 112 /whatsapp/ , office-ZVNC-112reality.sk, www.112reality.sk