Novostavba ZWIRN, nový klimatizovaný zariadený 2 izbový byt s jedným garážovým státím a pivnicou, blízko NIVY

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v lokalite Bratislava-Ružinov, Košická ulica

Je to nový,  plne moderne zariadený, kvalitný byt v kvalitnej novostavbe ZWIRN.

Je učený pre dlhodobý prenájom.

Je nadštandardný.

V byte je stropné chladenie aj podlahové kúrenie.

Nachádza sa na 3. podlaží (celkovo 8 podlaží a výťah).

Nachádza v tichej lokalite priamo v novom centre hlavného mesta, len pár krokov od obchodného centra a autobusovej stanice Nivy a Dulovho námestia.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený s množstvom úložného priestoru.

DISPOZÍCIA

Byt pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou ktorej rohová kuchynská linka je vybavená spotrebičmi Bosch, spálňa s veľkou šatníkovou skriňou a kúpeľňa s WC.

Vstup na priestranný balkón je z obývacej izby cez veľkoplošnú zasklennú stenu.

Výhľad z balkóna aj vysokého okna spálne je do nádherného vnútrobloku bytového domu plného zelene, lavičiek, ihrísk a ďalšieho vybavenia.

Prislúcha k nemu garážové státie v podzemnej garáži a pivnica.

Dostupný ihneď.

Byt vhodný len pre 1-2 dospelé osoby.

Bez psa a mačky.  Fajčenie možné len na balkóne.

BENEFITY PRE NÁJOMCU

interiér navrhnutý a zariadený na mieru, všetko zariadenie nové, byt ešte nebol obývaný

• lokalita spája výhody bývania v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite, MHD

• kompletná občianska vybavenosť v okolí vrátane obchodného centra Nivy

• priamo na prízemí domu kaviareň, reštaurácia, potraviny, zmrzlina a ďalšie obchody a služby

• množstvo zelene, tichá lokalita

• uzavretý vnútroblok bytového domu plný zelene, posedení, miest na hru a oddych

• pohodlné garážové státie v podzemnej garáži v blízkosti vchodu

• parkovanie bicyklov v podzemnej garáži v uzamknutých priestoroch, s kompresorom pre nafúkanie kolies a možnosťou umytia bicykla

• pivnica

• videovrátnik a kamerový bezpečnostný systém v dome

• podlahové kúrenie, teplotu je možné nastaviť samostatne v každej miestnosti

• stropné chladenie, teplotu je možné nastaviť samostatne v každej miestnosti

• hliníkové veľkoplošné okná a exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie

• stmievacie svietidlá na diaľkové ovládanie

• nadštandardné dispozičné riešenie spoločných priestorov domu a nadštandardné interiérové aj exteriérové materiály

• novostavba Zwirn získala ocenenie Stavba roka 2023 za Najnápaditejší architektonický koncept, aktuálne patrí k finalistom súťaže o prestížne ocenenie za architektúru CEZAAR

LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta Ružinov časť Nivy, v dotyku so Starým Mestom, na pešo k nábrežiu Dunaja do obľúbenej obchodnej a relax zóny Eurovea.

OKOLIE:  kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, kaviarne, reštaurácie, TESCO EXPRES, obchodné centrum NIVY, trhovisko Miletičova, Dulovo námestie, služby, kultúra, šport, kúpalisko Delfín a množstvo zelene.

CENA 850 EUR/mesiac nájomné byt s balkónom a pivnicou + 200 EUR/mesiac náklady (energie) + 100 EUR/mesiac nájom garážového státia.

Druhé garážové státie za cenu +100 EUR/mesiac