Na predaj nadštandardný 3 izbový byt, 2 loggie, dvojgaráž v novostavbe RUSTIKA, Dúbravka, 2 minúty BIS

Ponúkame Vám na predaj moderne zariadený 3 izbový byt v tehlovej novostavbe RUSTIKA v lokalite Bratislava-Dúbravka, Saratovská ulica

Nachádza na 7 poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a vstupom na číp a kamerovým systémom.

Na poschodí sú len 2 byty.

Byt má veľkú obývačku spojenú s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby /dve spálne/, kúpeľňu je s rohovou vaňou v sušičkou a práčkou, samostatné WC.

Výmera Bytu:
Chodba: 20,72 m2
Izba: 16,79 m2
Obývačka: 21,92 m2
Kuchyňa: 8,17 m2
WC: 1,64 m2
Kúpeľňa: 5,23 m2
izba: 15,78 m2

SPOLU: 90,25 m2+ Balkón: 3,82 + Balkón:3,53 m2= 97,60 m2

V byte je zabudovaná klimatizácia v obývačke, na oknách sú exteriérové rolety a sieťky na oknách, dostatok úložného priestoru, bezpečnostne dvere.

Okrem kúrenia radiátormi je tu aj podlahové kúrenie regulovateľné v každej izbe samostatne.

So spálne je výstup  na loggiu aj s detskej izby je výstup na druhú loggiu.

ZARIADENIE: kuchyňa je kompletne vybavená kuchynská linka s TV všetky vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, varná platňa, nová umývačka riadu). V byte je veľa úložného priestoru. Hala: 1x rolldor skriňa, 1X šatník ,  Spálňa veľký vstavaný šatník

Kúpeľňa: pračka, sušička a úložné skrinky, rohová vaňa, umývadlo. Samostatné WC.

PARKOVANIE:  samostatná uzamykateľná dvojgaráž v bytovom dome na -2.p.p. , suchou nohou z výťahu priamo do garáže.

CENA bytu 264 500 € +  uzamykateľná dvojgaráž  v bytovom dome 35 000 EUR = 299 500,- EUR /byt je ocenený aj znaleckým posudkom/

Obhliadky sú možné po dohode.

Výhody bývania: nadštandardné bývanie, slnečný moderne zariadený byt s dvoma loggiami, školy BIS 2minúty štátne škôlky a škôlky, obchody, zastávka autobusu a električky, zateplený bytový dom s bezpečným vstupom na číp,

V dome sa nachádzajú aj obchody , Unicredit banka, OTP banka, kvetinárstvo, 101 drogéria, oproti je lekáreň, BILLA, kultúrny dom, Pizza, cukráreň, športoviská, detské ihriská , dalej sú na blízku LIDL, TESCO, BORY MALL, výjazd na diaľnicu max 3min. smer Bratislava - Brno - Praha, smer Bratislava - Viedeň...

kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, 0908 711 112, office-ZVNC-112reality.sk, www.112reality.sk

We offer to sale a modern 3 room apartment =2 bedrooms flat in a new brick RUSTIKA in Bratislava-Dúbravka, Saratovska street
It is located on 7 floors of 7 in a dwelling house with lift and entry to the cip. There is also a camera system in the house. There are only 2 apartments on the floor.
The apartment has a large living room connected to the kitchen, two separate non-rooms / two bedrooms /, a bathroom with a corner bath in the dryer and a washing machine, separate toilet.

The apartment has built-in air conditioning in the living room, the windows are exterior blinds and window mesh, plenty of storage space, security door.

In addition to heating radiators, floor heating is also adjustable in each room individually.

With the bedroom there is an exit to the loggia and the children's room is the exit to the second loggia.
PARKING: separate lockable double garage in the apartment house, dry feet from the elevator directly to the garage.
The price flat 284 000 EUR  + double garage in the building  on -2.floor 35 000 EUR = total price 319 000 EUR.
The advantages of living: high standard living, sunny modern furnished apartment with two loggias, schools BIS 2minutes, kindergartens, shops, bus and tram stops, insulated apartment building with safe entry to the pharmacy, pharmacy,

Unicredit banka, OTP banka, florist, 101 drugstore, cultural house, pizza, confectionery, sports, playgrounds, BILLA, LIDL, TESCO, BORY MALL, motorway exit max 3min. direction Bratislava - Brno - Prague, direction Bratislava - Vienna ...
Contact us today +421 915 959 137, +421 908 711 112, office-ZVNC-112reality.sk, www.112reality.sk