0908 711 112

112reality - Na predaj moderný 4 ( 5 izbový) izbový mezonetový byt s 3 kúpeľňami, loggiou, garážou, Karlova Ves, len 10 min od BIS

Cena:
490 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava-Karlova Ves
Ulica: Námestie sv. Františka
Kategória: Byty
Druh: 4 izbový byt
Úžitková plocha: 184 m2
Stav objektu: novostavba
Poschodie: 15 / 16
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Parkovanie:garáž
 
ID inzerátu:654

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj zariadený luxusný 4 izbový byt v lokalite Bratislava-Karlova Ves, Námestie sv. Františka.

Možnosť vytvorenia 5-izbového bytu resp. štvrtej spálne (detskej izby) v časti súčasnej veľkej detskej izby. Okná, kúrenie, elektrika, vstup do miestnosti je predpripravené, stačí dať priečku a urobiť otvor na dvere, pôvodne to bol 5-izbový byt.

Tento mezonetový byt o rozlohe 184 m2

Nachádzna 15 a 16. poschodí tehlového bytového domu Karolína. K bytu prislúcha loggia a garáž s jedným parkovacím miestom. Byt má tri izby s možnosťou využitia ako spálne. Jedna spálňa je na dolnom poschodí a dve spálne sú na hornom poschodí.

Byt má 3 kúpeľne ( V rodičovskej kúpeľni je veľký sprchovací kút s dvoma umývadlami a bidetom a WC. V detskej kúpeľni je vaňa, spolu s WC. Na dolnom poschodí bytu je hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ). Samostatná miestnosť pre práčku.

Kuchyňa je plne vybavená so všetkými kvalitnými spotrebičmi BOSCH (umývačka riadu, americká chladnička, mraznička, mikrovlnka, el. rúra, sporák), je prepojená s jedálenskou časťou. V obývačke je kožená sedačka , moderný nábytok a veľký TV).

Tepelnú pohodu zabezpečí krb, vlastné kúrenie, klimatizácia.

• terasa 13m2 je orientovaná juhozápad

• alarm v celom byte, video vrátnik

Podlaha v byte je masívne drevo / parkety / a dlažba v kúpeľniach a v kuchyni a chodbe. Na stenách sú stierky a tapety. Okná sú hliníkové. Byt sa nachádza v modernej novostavbe Karolína s 2 rýchlo výťahmi a garážami /suchou nohou z výťahu / priamo pod domom. Konštrukcia objektu: tehlová. Vybavenie: všetky izby sú zariadené okrem jednej  hneď vedľa obývačky, kde by mohla byť hosťovská spáleň alebo aj pracovňa /závisí od nájomníka/. V byte sú stavané skrine a dostatok úložného priestoru, internet je zavedený, klimatizácia je v celom byte. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, vchod do domu, do garáže, aj smeti majú vstup na číp

BYTOVÝ DOM : Bol kolaudovaný v roku 2008 • 17 poschodový dom, byt sa nachádza na najvyššom poschodí • 2 výťahy - nákladný pre 12 osôb a osobný výťah • vstup cez hlavný vchod, kde sú umiestnené schránky, je od námestia Sv. Františka • vstup do garážového priestoru z Čavojského ulice diaľkovo ovládanou bránou, prístup k bytu z garáže suchou nohou • smetné koše sú v uzamykateľnom priestore, ktorý sa nachádza pri druhom prevádzkovom vstupe do domu od garáže od Čavojského ulice, • súčasťou ceny bytu je aj podiel na spoločných priestoroch a na pozemkoch pri bytovom komplexe.

Výhody: luxusný byt, svetlý a slnečný , pekný výhľad a v blízkosti lesoparku, obchody, pre deti je škola BSI do 10min., škôlka, zastávka autobusu a električky 1min., bezpečné bývanie a slušný susedia. Výjazd na diaľnicu je tiež max.do 10min smer Brno alebo Viedeň.

Cena nehnuteľnosti :

Cena bytu 490 000 € plus 60 000 EUR uzatvárateľná 2-garáž pod domom.

Cena bytu 490 000 EUR plus možnosť vybrať si lacnejšiu 2-garáž s parkovaním za sebou v hodnote 50 000 EUR

GARÁŽ a PIVNICA k bytu

• pod bytovým komplexom je spoločná garáž so samostatnými uzamykateľnými garážami s vjazdom od Čavojského ulice, vstup do bytu suchou nohou výťahom

2 garáže na výber k bytu:

• 2-garáž s parkovaním vedľa seba, cena 60 000 EUR Vjazd do garáže je cez sekčnú bránu Hormann s diaľkovým ovládaním, brána umožňuje vjazd autám vysokým max 2m a šírka vjazdu je 2,5m.

• 2-garáž s parkovaním za sebou, cena 50 000 EUR Veľkosť garáže je 10m x 3,6m. Vjazd do garáže je cez sekčnú bránu Hormann s diaľkovým ovládaním, brána umožňuje vjazd autám vysokým max 2m a šírka vjazdu je 2,5m. Zadná časť garáže má zošikmenú stenu a na stene je zavesený policový systém s hlbkou 60cm, ktorý však umožňuje parkovať prednou časťou auta pod policou.

• garáž je blízko vjazdu do domu, aj blízko vstupu k výťahom.

• na tej istej úrovni, na chodbe vedúcej z garáže do výťahu, sú skladové priestory (pivnice), k bytu prináleží pivnica o veľkosti 4m2, rozmer miestnosti je 2,5 x 1,7m, po celom obvode sú 45cm hlboké police.

• Cena uvedeného garážového státia NIE JE zahrnutá v cene bytu a nie je ani samostatne na predaj

NÁKLADY NA PREVÁDZKU Náklady na byt a garáž sú v závislosti od počtu osôb - cca 350-400 EUR /mesiac.

Na byte nie je záložné právo banky.

Kontaktujte ešte dnes 421 915 959 137, +421 908 711 112, office-ZVNC-112reality.sk, www.112reality.sk

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Jana Moriconi
Telefón:0908711112
E-mail:office-ZVNC-112reality.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2