0908 711 112

Na predaj novostavba tehlový 4 izbový kvalitý dom, Malinovo len 9km od Bratislavy

Cena:
420 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Senec
Obec: Malinovo
Ulica: Školská
Kategória: Domy a vily
Stav objektu: novostavba
Počet izieb: 4
Úžitková plocha: 131 m2
Plocha pozemku: 655 m2
Vonk. park. miesto: Áno
Energ. certifikát: A
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:1641

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj úplnú novostavbu - tehlový 4 izbový rodinný dom bungalov v centre obce Malinovo. Nachádza sa blízko ZŠ. Nie v časti Tri vody!

Dom je postavený vo vysokom štandarde. Okrem kvalitných materiálov a technológii je praktický a nadčasový.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie.

ENERGETICKY ÚSPORNÝ DOM.

K benefitom je súkromie, pokojné zdravé bývanie len 9km od Bratislavy a blízkosť veľmi dobrej občianskej vybavenosti.


Zastavaná plocha domu (131 m2), záhrada a parkovanie pre 2 autá (373 m2), spoločná súkromná prístupová cesta ukončená vlastnou elektrickou bránou (1/2 podiel z 301 m2) to všetko na celkovom pozemku 654,5 m2.

Dispozičné riešenie nehnuteľnosti je veľmi praktické.

DOSPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vztupná chodba, na ľavo kúpeľňa s vaňou, wc a bidet, izba, technická miestnosť s kotlom priestorom na práčku, sušičku, kuchyňa a hneď vedľa je špajza na potraviny, obývacia izba s jedálňou, dve detské izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.

Orientácia na tri svetové strany východ/západ/juh.

- Obvodový plášť POROTHERM 30 profi, zateplenie Austrotherm EPS 70 150 mm
- Okná Salamander Bluevolution 92, výplň trojsklo UG 0,5W/m2.k.
- Tienenie vonkajšie hliníkové automaticky ovládané žalúzie NEVA Z 90
- Vykurovanie plynový kotol kondenzačný Protherm Tiger 18/22
- Podlahové teplovodné kúrenie IVAR
- Chladenie klimatizácia SAMSUNG, vonkajšia Multisplit jednotka 8,1 KW
- Vnútorná nástenná jednotka WindFree 2KW 3ks, WindFree 5KW 1ks
- Rekuperácia Venus HRV-30 EC v každej miestnosti prívod a odvod
- Interiérové dvere Zlomek CPL ALP BIL perl.
- Podlahy laminát EXPEDITION 4V, odolnosť voči oderu AC5 a vodeodolnosť podláh 24 h.
- Zabezpečovací systém DSC
- Kamerový systém Hilkvision
- Elektrický video vrátnik Legrand
- Vypínače a zásuvky Legrand Niloe
- Sanita obklady a dlažby Fineza 60/60 SIKO, batérie GROHE Eurosmart
- Umývadla liaty mramor a umývadlové skrinky CUBE Way
- Vonkajšie spoločné osvetlenie na svetelný senzor
- Vnútorné LED osvetlenie interiér aj exteriér
- Vchodová oceľová brána pri vztupe na pozemok s osvelením príjazdovej cesty, dvojkrídlová so vstavanou bránkou na ďiaľkové ovládabie...

Na pozemku je vrtaná studňa, betónové oplotenie pozemku. dom sa nachádza dostatočne ďaleko od hlavnej cesty.

Bezpečné kvalitné a tiché bývanie  pre náročných.

Celková cena 420 000 € vrátane provízie pre RK a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.


Možnosť spolupráce so serióznymi realitnými kanceláriami.

Kľúče sú v našej realitnej kancelárii.

Možnosť obhliadko po predbežnej dohode aj cez vikend.

Kontaktujte ešte dnes zodpoveného makléra Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137 /aj whats app/ , 0908 711 112 , office-ZVNC-112reality.sk, www.112reality.sk


Maklér:

makler
Maklér:Ing. Jana Moriconi
Telefón:0908711112
E-mail:jana.moriconi-ZVNC-gmail.com

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2